# Appartement te koop in Lauwe for € 310.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LNO9A ## Description Op zoek naar een slimme investering met onmiddellijk rendement in Lauwe? Dit opbrengsteigendom bestaat uit twee éénslaapkamerappartementen, elk met een eigen overdekte staanplaats. Beide appartementen beschikken over een ruime slaapkamer, een lichtrijke leefruimte met zithoek en grote raampartijen, en een open keuken die mooi aansluit op het geheel. De indeling en het natuurlijke licht zorgen voor een aangename woonbeleving die huurders sterk aanspreekt. Technisch zit alles goed: de elektriciteit is conform en er geldt geen renovatieplicht. Bovendien werd het gebouw in 2024 gerenoveerd, wat het extra interessant maakt als zorgeloze investering. De appartementen zijn momenteel beide verhuurd, waardoor je meteen geniet van een stabiel en verzekerd rendement. Interesse? Bel Bénédicte voor een bezoek 0472/54 61 21 ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 310.000 - **Woonoppervlakte**: 112m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 310.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 322kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250411-0003576265-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 112m² - **Bouwjaar**: 1970 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Menenstraat 54, 8930 Lauwe ## Contact - **Habitat Wevelgem** - Vanackerestraat 2, 8560 Wevelgem - Phone: +32 56 42 42 42 - Website: