# Huis te koop in Lauwe for € 279.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LORVU ## Description Centraal gelegen woning op een mooi zuidoost gericht perceel van 993m² bestaande uit een inkomhal, leefruimte met eet-en zithoek, ruime uitgeruste keuken met eetplaats, badkamer (inloopdouche, lavabo, toilet + aansluiting wasmachine) en een grote tuin met aangelegd terras en uitweg op achterliggend straat met de mogelijkheid om een extra garage/opslagplaats te bouwen. Op het verdiep zijn 2 ruime slaapkamers en een vaste trap naar de zolder die kan afgewerkt worden met 2 extra slaapkamers. De woning beschikt ook over 2 naastliggende garages met sectionale poort en doorgang naar de tuin. Ideaal voor wie houdt van ruimte en op zoek is naar veel opslagplaats. Zeker een bezoek waard! Extra troeven: Interessante locatie Uitweg via de tuin + mogelijk tot plaatsen van extra garage(s) Regenwaterput Droge kelder In de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0479/63.03.30 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Woonoppervlakte**: 204m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 939m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 849kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3854799 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 19.786kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 939m² - **Woonoppervlakte**: 204m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1965 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 13m - **Gevelbreedte**: 13m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 700m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 30m² - **Keuken**: 18m² - **Tuin**: 700m² - **Terras**: 26m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Larstraat 107, 8930 Lauwe ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: