# Under option - Huis te koop in Lauwe with 3 slaapkamers Zimmo code: LPYX6 ## Description Instapklare woning te koop in Lauwe! Je betreedt de woning en komt meteen terecht in de open leefruimte, waar de zithoek, eetplaats en uitgeruste keuken mooi in elkaar overvloeien. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde badkamer. Daarnaast beschikt de woning nog over een droge kelder, ideaal als extra bergruimte. Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers, waarvan één voorzien is van een handige dressing. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is ideaal als extra berging, hobbyruimte of biedt de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Buiten geniet je van een aangelegde tuin met ruim terras en grasveld. Achteraan bevindt zich nog een praktisch tuinhuis. De woning is bovendien uitgerust met verschillende energetische en praktische troeven, waaronder een warmtepomp en airconditioning. Kortom: een echte topper in zijn prijsklasse! Interesse? Top! Bel Pavel op 0479 81 80 16 voor meer informatie of een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 132m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 205m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 - **KI**: € 348 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 283kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240126-0003114323-RES-2 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas,warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 205m² - **Woonoppervlakte**: 132m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Grote Molenstraat 10, 8930 Lauwe ## Contact - **Habitat Wevelgem** - Vanackerestraat 2, 8560 Wevelgem - Phone: +32 56 42 42 42 - Website: