# Huis te koop in Lauwe for € 405.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LR7ZP ## Description In de Deken Darrasstraat in Menen komen twee halfopen nieuwbouwwoningen in een rustige, residentiële omgeving. Hedendaags ontworpen met veel licht, ruimte en een logische opbouw, met een open architectuur die mooi aansluit op de tuin voor een ruim, luchtig gevoel.Extra troef: energiezuinig concept met een E-peil van -18, een thuisbatterij, warmtepomp,...Indeling: Kom binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Daarna stap je door naar de open leefruimte met keuken en eetplaats, waar grote raampartijen voor een aangename lichtinval zorgen en je vlot doorloopt naar het terras en de tuin: ideaal om binnen en buiten te laten samenvloeien. Via de open keuken met keukeneiland is de praktische berging bereikbaar. Op de 1ste verdieping brengt de nachthal je naar vier slaapkamers, de badkamer, er is bovendien een aparte wc en een praktische was-/bergruimte. Zie je jezelf hier wonen?Contacteer jouw nieuwbouwspecialist! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 405.000 - **Woonoppervlakte**: 144m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 562m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 405.000 - **Grondaandeel**: € 165.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: -15kWh/m² - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Convectoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 562m² - **Woonoppervlakte**: 144m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Waterput**: Ja - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 26m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Deken Darrasstraat 14, 8930 Lauwe ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750