# Huis te koop in Lauwe for € 249.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRRXZ ## Description Op zoek naar een ruime woning met karakter, mogelijkheden én een uitstekende ligging? Dan is deze woning in de Prins-Regentstraat 51 te Lauwe zeker het ontdekken waard. ​ De woning geniet van een centrale ligging, met winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand.   Binnenin valt meteen de ruime leefruimte op, die zorgt voor een aangename en veelzijdige woonomgeving. De aansluitende moderne, ingerichte keuken vormt een praktische en stijlvolle plek voor het dagelijkse leven.  Daarnaast beschikt de woning op het gelijkvloers over een badkamer en een afzonderlijk toilet. ​ Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, aangevuld met een handige dressing/bureauruimte.  ​ Een echte meerwaarde is de ruime, geïsoleerde zolderverdieping. Deze biedt tal van mogelijkheden en kan naar eigen wens worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte. Ideaal voor wie vandaag ruimte zoekt en tegelijk wil kunnen inspelen op de toekomst. ​ Achteraan beschikt de woning over een aangename buitenruimte (AI: decoratie buitenruimte) met praktische berging, perfect voor fietsen, tuinmateriaal of extra opslag. Ook de droge kelder zorgt voor bijkomende bergruimte. ​ Een ruime en veelzijdige woning op een toplocatie in Lauwe, met twee volwaardige slaapkamers en een grote geïsoleerde zolder die nog heel wat extra potentieel biedt. Een woning die u zeker gezien moet hebben! ​ Neem contact op met Door via door@deleyevastgoed.com voor een bezoek ter plaatse! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 180m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 140m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1959 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **Prijs /m²**: € 1.779 - **KI**: € 500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 360kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260903-0003945935-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 140m² - **Woonoppervlakte**: 180m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1959 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Indeling - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Prins-Regentstraat 51, 8930 Lauwe ## Contact - **Deleye Vastgoed** - Beselarestraat 17, 8940 Geluwe - Website: