# Huis te koop in Lauwe for € 250.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSATC ## Description Instapklare woning met zij-ingang en 4 slaapkamers te koop in Lauwe! We betreden de woning via de inkomhal en komen vervolgens in de gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, met plaats voor een tweede eetplaats. Dankzij de grote lichtkoepels geniet je hier de hele dag van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met inloopdouche en lavabomeubel, een apart toilet en een praktische berging met toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en een extra berging. Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping, waar een vierde kamer met dressing werd ingericht. Ideaal als master bedroom, hobbyruimte of tienerkamer. Buiten geniet je van een diepe tuin met terras. Achteraan bevinden zich een gemetste tuinberging en een tuinhuis met overkapping. Dankzij de zij-ingang is de tuin bovendien makkelijk bereikbaar. Troeven - EPC-label C - Conforme elektriciteit - HR-beglazing - Centrale verwarming op gas Interesse in deze instapklare woning? Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer informatie of een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 250.000 - **Woonoppervlakte**: 188m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 298m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 250.000 - **KI**: € 547 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 287kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210811-0002450567-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 298m² - **Woonoppervlakte**: 188m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Larstraat 170, 8930 Lauwe ## Contact - **Habitat Wevelgem** - Vanackerestraat 2, 8560 Wevelgem - Phone: +32 56 42 42 42 - Website: