# Huis te koop in Lauwe for € 285.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSGRQ ## Description EERSTE BEZOEKDAG OP ZATERDAG 31 OKTOBER. RESERVEER TIJDIG UW BEZOEKMOMENT: Een mooie gezinswoning in een rustige woonbuurt in Lauwe. Bestaande uit inkomhal met apart toilet, perfect droge voorraadkelder en een zeer lichtrijke woonkamer en keuken die uitgeven op het zongericht terras en tuin. Boven zijn 3 volwaardige slaapkamers, de badkamer en een ruime zolder (met mogelijkheden). Achteraan is een handige buitenberging/wasplaats met aansluitend een zeer ruime (fietsen-)berging die ook bereikbaar is via de uitweg achteraan de tuin. Het huis is volledig geschilderd, energiezuinig, asbestveilig én de elektriciteit is conform!  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 285.000 - **Woonoppervlakte**: 125m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 169m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 285.000 - **Prijs /m²**: € 1.686 - **KI**: € 426 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 243kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261014-0003976360-RES-2 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 169m² - **Woonoppervlakte**: 125m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1966 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Violettenstraat 30, 8930 Lauwe ## Contact - **Fundament Vastgoed** - Marktplein 29, 8530 Harelbeke - Phone: +3256724801 - Mobile: +3256724801 - Website: