# Huis te koop in Lauwe for € 495.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSPVB ## Description Ruime, unieke woning te koop in Lauwe! Je betreedt de woning via de inkomhal en wordt meteen verwelkomd door de ruime leefruimte, die dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen een heerlijk open gevoel uitstraalt. Aan de ene kant vinden we een gezellige zithoek, terwijl er aan de andere kant plaats is voor een grote eetplaats. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet en een praktische berging/wasplaats. Vervolgens komen we in de kwalitatieve keuken, uitgerust met een charmant gasfornuis en een groot keukeneiland. Aansluitend bevindt zich de garage, een handige extra troef! Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers, een aparte berging en een magnifieke badkamer met doorloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolderverdieping met een gezellige zithoek en een vierde slaapkamer. Buiten geniet je van een mooi aangelegde tuin met een gezellige overkapping en een visvijver. De ideale plek om in alle rust te ontspannen en volop van het buitenleven te genieten. Troeven - Unieke woning met karakter - Centrale verwarming op gas - HR-beglazing - Dakisolatie - Kwalitatieve materialen Interesse in deze unieke topper? Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer informatie of een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 286m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 342m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **KI**: € 741 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 372kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260420-0003850891-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 342m² - **Woonoppervlakte**: 286m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 159m² - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Oude Aalbekestraat 1, 8930 Lauwe ## Contact - **Habitat Wevelgem** - Vanackerestraat 2, 8560 Wevelgem - Phone: +32 56 42 42 42 - Website: