# Huis te koop in Lauwe for € 310.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSTNP ## Description Een ruime woning, een loods van maar liefst 160 m² én een grote zuidgerichte tuin: deze unieke eigendom in het centrum van Lauwe heeft bijzonder veel te bieden. Hier combineer je aangenaam wonen met alle ruimte voor je hobby’s, opslag of creatieve plannen. Achter de gevel ontdek je een ruime leefruimte met aansluitend een keuken van 20 m². Gezellig samen koken, uitgebreid tafelen of ontspannen met het gezin: hier krijgt het dagelijkse leven alle plaats. Achter de keuken vind je een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een apart toilet. Ook boven verrast de woning met haar royale ruimtes. Er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan twee maar liefst 21,50 m² en 20 m² groot zijn. De badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche zorgt voor het nodige comfort. Een zolder van 45 m² biedt nog extra bergruimte. Een absolute troef is de garage van 20 m² met doorgang naar de achterliggende loods. De doorgang leent zich perfect om een gezellig terras in te richten. De oudere loods is wind- en waterdicht en biedt met haar 160 m² een zee aan ruimte. Daarachter wacht een grote, zuidgerichte tuin waar je volop geniet van zonnige dagen, lange zomeravonden en een moment voor jezelf. De woning werd in 2019 volledig gerenoveerd: ramen, keuken, badkamer, centrale verwarming op aardgas en elektriciteit werden vernieuwd. Je verhuist dus naar een instapklare thuis met hedendaags comfort. Laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze unieke eigendom. Contacteer MAXIMMO en plan je bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 310.000 - **Woonoppervlakte**: 340m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 394m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 310.000 - **Prijs /m²**: € 787 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 264kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261030-0003987714-RES1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 394m² - **Woonoppervlakte**: 340m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 2,5m² - **Woonkamer**: 26,5m² - **Keuken**: 20m² - **Berging**: 9,5m² - **Toilet 1**: 1,5m² - **Loods**: 160m² - **Garage**: 20m² - **Verdieping 1** - **Nachthal**: 8,5m² - **Toilet 2**: 1,5m² - **Slaapkamer 1**: 21,5m² - **Slaapkamer 2**: 20m² - **Badkamer**: 12,5m² - **Slaapkamer 3**: 10,5m² - **Verdieping 2** - **Zolder**: 45m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Menenstraat 149, 8930 Lauwe ## Contact - **Maximmo Vastgoed** - Lauweplaats 14, 8930 Lauwe - Phone: +3256295050 - Mobile: +3256295050 - Website: