# Huis te koop in Lauwe for € 239.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSUME ## Description In een rustige en aangename woonwijk in Lauwe vinden we deze ruime halfopen bebouwing op een mooi perceel met ruime tuin. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de gezellige woonkamer met ruimte voor een eetplaats. De keuken werd reeds vernieuwd en biedt eveneens plaats voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken kom je terecht in de ruime veranda, die perfect dienst kan doen als tweede leefruimte en waar je volop geniet van het mooie zicht op de tuin. Verder beschikt de woning over een inpandige garage met praktische wasplaats, een droge kelder en een handige zijdoorgang die ideaal is voor het stallen van fietsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De ramen werden vernieuwd en voorzien van dubbel glas en rolluiken, de verwarming gebeurd via gaskachels. Daarnaast is er nog een handige opbergzolder aanwezig. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden: een ruime, volledig omheinde tuin met tuinhuis, een regenwaterput en oprit voor zeker twee wagens op eigen terrein. Vernieuwde ramen met dubbel glas en rolluiken EPC-label D: geen renovatieverplichting Rustige ligging in een aangename woonwijk Ruime, zuidgerichte en volledig omheinde tuin met tuinhuis 3 slaapkamers en ruime veranda als extra leefruimte Inpandige garage Vraagprijs: € 239.000 Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem gerust contact op met Kirian van Immo Bigsand voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! Tel: 0468 23 64 04 E-mail: kirian@immobigsand.be De foto's werden met behulp van AI digitaal leeggemaakt om de ruimtes beter tot hun recht te laten komen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 131m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 436m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **Prijs /m²**: € 548 - **KI**: € 617 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 396kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 436m² - **Woonoppervlakte**: 131m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Lendakkerlaan 27, 8930 Lauwe ## Contact - **Bigsand** - Sint-Janstraat 1, 8560 Moorsele