# Huis te koop in Lavacherie for € 169.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LRE8B ## Description Easyhome neemt u mee naar het hart van het charmante dorp Lavacherie, waar deze prachtige woning in lokale natuursteen vol karakter en charme op u wacht. De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers op de verdieping, evenals royale, gezellige en warme leefruimtes. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden en bevindt de woning zich in de nabijheid van het openbaar vervoer. Technische informatie EPC: D Elektrische installatie: conform Verwarming: oliekachel Prijs: €169.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in een rustige omgeving, in het hart van Lavacherie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 169.000 - **Woonoppervlakte**: 172m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 225m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1945 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 169.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 42.366kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 261kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210202002229 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 261kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 225m² - **Woonoppervlakte**: 172m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1945 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 225m² - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Slaapkamer 4**: 15m² - **Slaapkamer 5**: 17m² - **Tuin**: 225m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Place de l'Église 9, 6681 Lavacherie ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: