# Huis te koop in Lavacherie for € 149.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRE8C ## Description EasyHome stelt u deze charmante woning in natuursteen voor, gelegen in het hart van het mooie dorp Lavacherie, in een rustige en vredige omgeving. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, waarvan één slaapkamer voorzien is van een grote dressing. Op de begane grond ontdekt u mooie leefruimtes met veel karakter, dankzij de zichtbare bakstenen muren die de ruimte extra warmte en authenticiteit geven. Op technisch vlak beschikt de woning over mazoutkachels, PVC-ramen met dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie. Een charmante woning die u zeker niet mag missen! Prijs: €149.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.000 - **Woonoppervlakte**: 91m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 80m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1945 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 149.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 33.382kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 362kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210206005457 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 362kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 80m² - **Woonoppervlakte**: 91m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1945 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Slaapkamer 3**: 16m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Place de l'Église 9, 6681 Lavacherie ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: