# Uitzonderlijke woning te koop in Lebbeke for € 185.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LJEWK ## Description Geklasseerd Stationsgebouw van Heizijde (Lebbeke) te koop! Het station van Heizijde, gebouwd door de staat in 1907 op de lijn Dendermonde-Asse-Brussel, is een authentiek en typerend voorbeeld van een architecturaal verzorgd stationsgebouw van het type haltegebouw. Industrieel-archeologisch is het station belangrijk als getuige uit de ontwikkeling van de spoorweggeschiedenis en als een goed bewaard representatief voorbeeld van een klein landelijk stationsgebouw uit het begin van de 20ste eeuw, het enige bewaarde op het grondgebied van Lebbeke, dat styllistisch typerend is voor de spoorwegarchitectuur van deze periode. Het station werd als monument beschermd in 2002. Dit volledig te renoveren pand, bestaande uit een woonhuis en administratief gebouw (wachtzaal) biedt tal van mogelijkheden: wonen combineren met werken, horeca,... EPC Label F - UC:20251231-0003768653 Gelegen in risicozone voor overstromingen: P-score: C, G-Score: C Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be. Wg - Vg-Gvv-Gmo-Gvkr Maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 185.000 - **Woonoppervlakte**: 278,9m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 262m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1907 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 185.000 - **KI**: € 1.223 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20251231-0003768653 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 262m² - **Woonoppervlakte**: 278,9m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1907 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12,77m² - **Slaapkamer 2**: 10,79m² - **Slaapkamer 3**: 10,62m² - **Slaapkamer 4**: 18,4m² - **Slaapkamer 5**: 11,85m² - **Kantoor**: 119m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Klein-Antwerpenstraat 67, 9280 Lebbeke ## Contact - **Optima BVBA** - Marktstraat 5, 1745 Opwijk - Phone: 0473 84 02 83 - Mobile: 0473840283 - Website: