# Huis te koop in Lebbeke for € 415.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LPOO8 ## Description Bent u op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning die u nog volledig naar uw eigen smaak kan afwerken? Dan is deze woning beslist een bezoek waard. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met gastentoilet, een afzonderlijke bureauruimte, een praktische berging, een keukenruimte die nog naar eigen wens kan worden ingericht en een ruime leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer die eveneens nog deels naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Dankzij de doordachte indeling en de vele lichtinval geniet elke ruimte van een open en aangenaam gevoel. Bovendien werd de woning reeds voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur en een duurzame woonervaring. De ligging vormt een extra troef: gelegen in een rustige straat met een vlotte verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Interessant voor kopers: onder bepaalde voorwaarden komt deze woning in aanmerking voor aankoop aan het verlaagde btw-tarief van 6%. Informeer gerust naar de voorwaarden. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en bedoeld als richtwaarde. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 415.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 474m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 415.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 474m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 10m² - **Opbergruimte 1**: 2m² - **Opbergruimte 2**: 6m² - **Hal**: 8m² - **Keuken**: 9m², De keuken kan achteraf naar eigen smaak ingericht worden of u kan deze in overleg nog kiezen en laten plaatsen - **Woonkamer 1**: 32m² - **Nachthal**: 2m² - **Slaapkamer 1**: 9m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Toilet 1**: 1m² - **Woonkamer 2**: 32m² - **Zitruimte**: 32m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Eikenveldstraat 12, 9280 Lebbeke ## Contact - **Heylen Vastgoed - Dendermonde** - Mechelsesteenweg 137, 9200 Dendermonde - Phone: 052/73.08.02 - Website: