# Huis te koop in Lebbeke for € 567.500 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQ6C1 ## Description drie gesloten bebouwing te koop met grote tuin Zuid gericht. Deze energiezuinige nieuwbouwwoningen in een tijdloze pastorijstijl heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 215 m2 en heeft volgende indeling: inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met zit- en eethoek, open keuken met aansluitende berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met toilet. Een vaste trap geeft toegang een volledig afgewerkte zolder met technische ruimte/berging. Deze woning beschikt over een inpandige garage inbegrepen in de prijs.  warmtepomp lucht/water met vloerverwarming ceramische parketvloeren tot op de zolder! Extra troeven: e-peil <20!!, 8 zonnepanelen, ventilatiesysteem type D, tuinaanleg, terras en oprit is inbegrepen, keuken twv 25.000 euro!, sanitair twv 7.000 euro + BTW, geschilderd opgeleverd!  Alle prijzen zijn exclusief 6 % btw op de constructie en 12% registratierechten op de grond. Maak gerust een afspraak voor een bezoek aan een kijkwoning, nog meer info op https://showcase.prompto.com/HR7TG ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 567.500 - **Woonoppervlakte**: 215m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 310m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 567.500 - **Prijs /m²**: € 1.532 - **Grondaandeel**: € 160.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 20 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 310m² - **Woonoppervlakte**: 215m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 90m² - **Perceelbreedte**: 6m - **Gevelbreedte**: 6m - **Nieuwbouw**: Ja - **Bouwverplichting**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 5 slaapkamers mogelijk mits uitbreiding ventilatie en vloerverwarming - **Slaapkamer 2**: 5 slaapkamers mogelijk mits uitbreiding ventilatie en vloerverwarming - **Slaapkamer 3**: 5 slaapkamers mogelijk mits uitbreiding ventilatie en vloerverwarming - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Heizijdestraat 1 bus B, 9280 Lebbeke ## Contact - **De Woninggalerij** - Parklaan 25, 9100 Sint-Niklaas - Phone: +3237719980 - Mobile: +3237719980 - Website: