# Huis te koop in Lebbeke for € 329.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQGXY ## Description Bent u op zoek naar een halfopen bebouwing met tal van mogelijkheden? Het pand biedt heel wat potentieel met de nodige opwaarderingswerken. Heeft u groene vingers of bent u een dierenliefhebber en wenst u net dat beetje meer buitenruimte? Dan is dit echt iets voor u. Dit perceel biedt u maar liefst 2249,46m²! Deze woonst met aansluitend bijhorende weide geeft u een prachtig, rustgevend uitzicht. De halfopen bebouwing biedt u op het gelijkvloers: inkom, leefruimte, keuken met aansluitend een veranda en een extra wasplaats. Er is een inpandige garage met elektrische poort. Kelder als extra bergruimte is ook aanwezig. Het eerste verdiep beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolder kan nog afgewerkt worden tot extra slaapkamer of ontspanningsruimte of... U heeft ook rechtstreeks toegang tot de weide via een wandelpad vlakbij. Rustig gelegen en toch vlakbij alles. Ideaal! Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en bedoeld als richtwaarde. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 329.000 - **Woonoppervlakte**: 144m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.249m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1956 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 329.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 647kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251106-0003728285-RES-2 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.249m² - **Woonoppervlakte**: 144m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1956 - **Renovatiejaar**: 1986 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Keukenkasten - met toestellen — gootsteen, gasfornuis, dampkap, koelkast ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Gemengd woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Opwijksestraat 176, 9280 Lebbeke ## Contact - **Heylen Vastgoed - Dendermonde** - Mechelsesteenweg 137, 9200 Dendermonde - Phone: 052/73.08.02 - Website: