# Huis te koop in Lebbeke for € 598.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRKOY ## Description Deze karaktervolle gezinswoning is gelegen in centrum Lebbeke, op letterlijk wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling: een ruime inkomhal, een lichtrijke leef- en zitruimte, een gastentoilet en een gezellige patio/terras. Verder is er een volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping is er een nachthal, zijn er 2 slaapkamers, een luxe-badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tot slot is er nog een wasruimte waar aansluiting voorzien is voor oa wasmachine & droogkast. Op de tweede verdieping is er een masterbedroom met badkamer ensuite met toilet en aansluitend een dressing wat meer dan een luxe toevoeging is. Boven de keuken is er een nog een slaapkamer, ideaal voor mensen die graag in alle rust & stilte apart willen vertoeven. TROEVEN: vernieuwde woning op unieke locatie, zicht op de kerk van Lebbeke, mooie gezellige ruimtes, voldoende lichtinval, woning met luxe-afwerking, zéér energiezuinig, warmtepomp voor warm water + verwarming/koeling op de bovenverdiepingen, elektriciteit conform, zonnepanelen aanwezig, gelegen in hartje Lebbeke. Info/bezoek? Contacteer gerust Charlotte van IMMO TROEF: 052 52 52 00 of info@immotroef.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 598.000 - **Woonoppervlakte**: 216m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 670m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 598.000 - **KI**: € 500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 64kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260820-0002527715-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 670m² - **Woonoppervlakte**: 216m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 5,3m - **Gevelbreedte**: 5,3m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 140m - **Winkels**: 95m - **School**: 280m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 25m² - **Slaapkamer 2**: 20m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Slaapkamer 4**: 10m² - **Keuken**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Kerkstraat 24, 9280 Lebbeke ## Contact - **Immo Troef** - Brusselsesteenweg 38, 9280 Lebbeke - Phone: 052 52 52 00 - Website: