# Appartement te koop in Lede for € 249.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSVNT ## Description EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 14 NOVEMBER VAN 14u TOT 16u (ENKEL OP AFSPRAAK!!) LEDE - Dit uiterst gezellig en knus dakappartement kunt u vinden op wandelafstand van het centrum van Lede. Het appartement werd recent gebouwd en is dan ook voorzien van alle moderne en hedendaagse technieken, waaronder vloerverwarming, zonnepanelen, een ventilatiesysteem, aluminium schrijnwerk, hoogrendementsglas en een conforme elektriciteitsinstallatie. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u hier bovendien van een prachtig panoramisch uitzicht vanop het ruime en zonnige terras van maar liefst 24m². Naar indeling toe beschikt het appartement over een aparte inkomhal, een praktische bergruimte, een apart toilet, een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een aangename, lichtrijke leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken. Tevens is het gebouw voorzien van een lift en is er in de prijs een autostaanplaats buiten inbegrepen. Ook de ligging vormt een absolute troef. Op wandelafstand bevinden zich het station van Lede, winkels, het centrum, het sportcentrum en het openbaar vervoer. De E40 bevindt zich op slechts 10 minuten rijden. Kortom, bent u op zoek naar een recent en instapklaar appartement te Lede, voorzien van alle hedendaags comfort, een ruim terras en een prachtig uitzicht? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of een bezoek: 053/60.65.60 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 55m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 826 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: EPB nieuwbouw - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.000m² - **Woonoppervlakte**: 55m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 170m - **Winkels**: 700m - **School**: 550m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m² - **Slaapkamer**: 14m² - **Opbergruimte**: 2m² - **Terras**: 24m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Markizaatstraat 59 bus 3.2, 9340 Lede ## Contact - **Immo De Ras** - Hoogstraat 20, 9340 Lede - Phone: 053/60.65.60 - Website: