# Handelspand te koop in Lede for € 380.000 Zimmo code: KXBNS ## Description Centraal gelegen handelspand met woonst te centrum Lede. Op de gelijkvloerse verdieping heeft u een handelspand dat gebruikt wordt voor het uitoefenen van horeca-activiteiten. Bij het binnenkomen van het handelspand, komt u in de brasserie met een volledig uitgeruste toog die doorgang geeft naar de keuken. Via de trap in keuken kan u zich naar de kelder begeven. Verder zijn er ook afzonderlijke toiletten en achteraan een zuidgericht terras dat overdekt kan worden door een elektronische luifel. Via een aparte inkom heeft u de toegang tot het private appartement. Het appartement bestaat uit grote leefruimte met open keuken, één slaapkamer, een badkamer met ligbad en aparte berging. Momenteel zijn beide delen apart verhuurd, beide huurcontracten kunnen verder overgenomen worden. Voor alle duidelijkheid willen de huurders indien mogelijk het contract verderzetten. Kortom dit pand is een ideale opbrengsteigendom! Meer info of het plannen van een bezoek? Contacteer Kristof via kristof.de.clercq@albert.immo ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 380.000 - **Woonoppervlakte**: 141m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 141m² grondoppervlakte - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 380.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 363kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230428-0002878341-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 141m² - **Woonoppervlakte**: 141m² - **Conditie**: Op te frissen ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Kasteeldreef 43, 9340 Lede ## Contact - **Kantoor Smetlede** - Smetlededorp 6, 9340 Smetlede - Phone: 0468 245 245 - Mobile: +32 468 24 52 45 - Website: