# Huis te koop in Lede for € 199.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOHBU ## Description Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 33 - In een rustige straat in Lede vinden we deze te renoveren woning met 3 slaapkamers en een garage. Via de inkomhal komen we in de ruime leefruimte terecht. Via de leefruimte is er directe toegang tot de keuken. Op het gelijkvloers vinden we ook nog de badkamer terug, die voorzien is van een ligbad. Via de keuken kunnen we ook het terras betreden. Via een vaste trap betreden we de eerste verdieping, waar we 3 volwaardige slaapkamers terugvinden. Via een uittrekbare trap vinden we de zolder terug, die kan dienen als stockageruimte. Verder is er nog een ruime garage voorzien. Het dak werd vernieuwd in 2024. Rustige ligging - Dak vernieuwd - Garage   De verkoper behoudt zich het recht voor om elk bod, ongeacht de hoogte ervan, te aanvaarden of te weigeren. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 168m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 160m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 894kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260429-0003855482-RES-2 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 160m² - **Woonoppervlakte**: 168m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1960 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 16,36m² - **Slaapkamer 2**: 11,25m² - **Slaapkamer 3**: 14,63m² - **Badkamer**: 9,3m², Ligbad - **Nachthal**: 6m² - **Toilet**: 1,5m² - **Woonkamer**: 34m² - **Berging**: 3,17m² - **Keuken**: 12m² - **Veranda**: 25m² - **Garage**: 25,9m² - **Inkomhal**: 8,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Damstraat 36, 9340 Lede ## Contact - **TOPO-IMMO Aalst** - Gentse Steenweg 179, 9300 Aalst - Phone: 054333933 - Website: