# Huis te koop in Lede for € 298.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQOEP ## Description Deze instapklare totaal gerenoveerde woning is gelegen in een rustige straat en bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, berging, apart toilet, eetplaats, open keuken en een leefruimte met zicht op het terras. Ondergronds is er een droge kelder. De eerste verdieping omvat een master bedroom met dressing, een apart toilet, nachthal, berging en een badkamer met ligbad en wastafel.. De zolderverdieping werd functioneel ingedeeld in nog een tweede en derde slaapkamer. Deze woning werd totaal en tot in de puntjes gerenoveerd in 2013. Elektriciteit volledig conform, centrale verwarming op gas, epc B en asbestveilig zijn slechts enkele troeven. Momenteel verhuurd aan 875 euro per maand. Dit is een topper in zijn prijsklasse en voor de snelle beslisser! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 298.000 - **Woonoppervlakte**: 148m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 96m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 298.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 108kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260710-0001571923-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 96m² - **Woonoppervlakte**: 148m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2013 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 200m - **Winkels**: 500m - **School**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9m², details: volledig ingericht - **Slaapkamer 1**: 21,5m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 20m² - **Keuken**: 13m² - **Terras**: 21,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Hollestraat 16, 9340 Lede ## Contact - **Verrassend Vastgoed Aalst** - Leo de Béthunelaan 8, 9300 Aalst - Phone: 053423001 - Website: