# Kantoor te huur in Ledeberg for € 10.867 Zimmo code: LNHZW ## Description 815m² vernieuwde kantoren op het gelijkvloers in exclusief kantoorgebouw naar een postmodern ontwerp van Jo Crepain Ligging: op de hoek van het Zuidviaduct aan de voet van afrit E17/E40 en Gentse stadsring R40, op de grens met Ledeberg en vlakbij Gent centrum Specificaties: renovatie 2023, gevel in aluminium bardage, aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing, deels landscape, deels ingedeelde kantoren met SAPP klimaatplafond en inbouw led-armaturen, verwarming met warmtepomp via BEO-veld, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, tapijttegels, vloercontactdozen, sanitair H/D per verdieping, toegangscontrole met badge en camerabewaking, 1 grote lift, terras, parking aan het gebouw en in Zuiderpoort mogelijk Meer info of een bezoek inplannen? Contacteer Arne 09/243 41 85 ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 10.867 - **Grondoppervlakte**: 815m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 815m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 10 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1992 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 10.867 - **Onroerende voorheffing**: € 12.844 - **Constructie prijs**: € 0 - **Maandelijks**: € 2.717 ## Energie - **EPC-waarde**: 232kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 5870815-NR-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 815m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 815m² - **Bouwjaar**: 1992 - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 815m² - **Perceelbreedte**: 47m - **Perceeldiepte**: 191m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 10 - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 985m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Bellevue 1 - 0 bus R, 9050 Ledeberg ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: