# Kantoor te huur in Ledeberg for € 3.908 Zimmo code: LRZB3 ## Description 335m² vernieuwde kantoren op 1e verdieping (half plateau) Ligging: op de hoek van het Zuidviaduct aan de voet van afrit E40/E17 en Gentse stadsring R40, aan bushalte, op 1,5 km van stadscentrum, visibiliteit vanop afrit Specificaties kantoren: glasgevel, aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing, landscape kantoorruimte (scheidingswanden worden verwijderd) met kitchenette met toestellen en sanitair per verdieping, wit geschilderde muren, tapijttegels, SAPP klimaatplafond met ledstrips, glasvezel, proximus- en telenetaansluiting, 3 liften, toegangscontrolesysteem, mogelijkheid tot bovengrondse parking aan het gebouw en ondergrondse parking in Zuiderpoort EPC-label X Meer info of een bezoek inplannen? Contacteer Arne 09/243 41 85 ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.908 - **Grondoppervlakte**: 335m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 335m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 6 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1958 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 3.908 - **Onroerende voorheffing**: € 6.633 - **Constructie prijs**: € 0 - **Maandelijks**: € 1.117 ## Energie - **EPC-waarde**: 384kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20124597-NR-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 335m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 335m² - **Bouwjaar**: 1958 - **Renovatiejaar**: 2005 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 335m² - **Perceelbreedte**: 57m - **Perceeldiepte**: 58m - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 12 - **Aantal toiletten**: 6 - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Bellevue 5 bus 0301, 9050 Ledeberg ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: