# Appartement te koop in Ledeberg for € 295.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LNTED ## Description Knap éénslaapkamerappartement op het gelijkvloers te koop, gelegen vlak bij het viaduct in Gent. De Bellevuesite is een gegeerde locatie dankzij het park met zicht op water dat zich voor de deur bevindt en de rust dat het met zich meebrengt. De bereikbaarheid met de fiets, de auto en het openbaar vervoer is uitzonderlijk. De indeling van het appartement voelt licht en airy aan en heeft een natuurlijke flow. Bij de entree is er een functionele berging met ruimte voor wasmachine. Aanpalend aan de leefkamer met open keuken bevinden zich de 2 ruime terrassen. De slaapkamer met ensuite badkamer krult slim weg achter de woonkamer. Het appartement heeft een conforme elektrische keuring en een laag EPC. Bij het appartement kan een ondergrondse staanplaats mee worden aangekocht voor € 25.000. Het appartement is nog verhuurd tot 30/11/2027 voor € 974/maand. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 65m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2014 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 716 - **Jaarhuur**: € 11.688 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 138kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3422795 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 65m² - **Bouwjaar**: 2014 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Terras 1**: 15m² - **Terras 2**: 8m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Henri-Joseph Reystraat 11 bus 0003, 9050 Ledeberg ## Contact - **Dewaele - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 23 43 434 - Website: