# Appartement te koop in Ledeberg for € 280.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQMC8 ## Description LEDEBERG - Ruim duplex-appartement met een slaapkamer Gelegen in de Hilarius Bertolfstraat te Ledeberg, vinden we dit licht op te frissen duplexappartement. De ruime woonoppervlakte, praktische indeling en aangename lichtinval maken dit appartement een interessante opportuniteit op een centrale locatie. Enkele troeven in een notendop: ·Centrale ligging ·Volwaardige slaapkamer ·Voorzien van airco ·Zeer ruime leefruimte ·Gemeenschappelijke fietsenberging ·Geen gemeenschappelijke kosten ·EPC Label B en conforme elektriciteit Indeling: Eerste verdieping: Inkom, leefruimte met open keuken, voorzien van toestellen en apart toilet Tweede verdieping: Tweede zithoek/bureau/mogelijk om te vormen tot aparte slaapkamer, volwaardige slaapkamer met kasten, berging en badkamer met wastafel, ligbad en toilet Belangrijk: Richtprijs: 280.000 EUR EPC: 139 kWh/m² jaar (UC: 20190625-0002172681-RES-1) Geen renovatieverplichting Interesse? Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info of een bezoek via Laurens@axellenaerts.be of 09 245 24 24 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 280.000 - **Woonoppervlakte**: 98m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1939 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 280.000 - **KI**: € 679 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 139kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190625-0002172681-RES-1 - **Energielabel**: B - **Info verwarming**: ? ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 98m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1939 - **Renovatiejaar**: 2008 - **Aantal gevels**: 2 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 801m - **Winkels**: 2.250m - **School**: 289m ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Hilarius Bertolfstraat 108 bus 0102, 9050 Ledeberg ## Contact - **Axel Lenaerts makelaars Gent** - Kortrijksesteenweg 390 bus 001, 9000 GENT - Phone: 09 245 24 24 - Website: