# Appartement te koop in Ledeberg for € 339.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSMM1 ## Description Bijzonder functioneel en zonnig appartement met drie slaapkamers en groot Zuidgericht terras, gelegen in het centrum van Ledeberg, deelgemeente van de stad Gent. Het gebouw bevat slechts één appartement per verdieping waardoor de gevelbreedte van 10 meter zorgt voor een opmerkelijke lichtinval. Het wooncomfort is origineel en dateert van het bouwjaar 1987. De centrale inkom leidt naar de grote woonkamer aan de voorzijde met aansluitend de ruime keuken met annex een handige berging die tevens geschikt is als was- en stookplaats. De inkom gaat over in de nachthal met de badkamer, het toilet en de drie slaapkamers, die alle toegang hebben tot het grote terras met open zicht.  Ondergronds is er een kelderberging inbegrepen. Achteraan het gebouw kan een volwaardige garagebox erbij aangekocht te worden. Het appartement onderscheidt zich door de enorme connectiviteit, op wandel- en fietsafstand van de stad. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 339.000 - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1987 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 339.000 - **KI**: € 1.145 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 123kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261015-0003977202-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Bouwjaar**: 1987 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 3** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Jacques Eggermontstraat 27 bus C, 9050 Ledeberg ## Contact - **Immobiliën Crevits** - Kortrijksesteenweg 178, 9000 Gent - Phone: +3292222776 - Mobile: +3292222776 - Website: