# Appartement te koop in Ledeberg for € 260.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSX01 ## Description Gerenoveerd appartement met één slaapkamer en een ruim westgericht terras. De terrassen van het gebouw werden recent volledig vernieuwd, waardoor het nu een stuk ruimer is dan voorheen. Via de inkomhall met vestiairekast kom je in de lichtrijke leefruimte van 28 m², met een vloer in laminaat en een sierhaard. De leefruimte geeft rechtstreeks uit op het terras. Ook de vernieuwde keuken en de slaapkamer van 14 m² hebben rechtstreekse toegang tot het terras. Verder is er een badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Het appartement is momenteel verhuurd, met de mogelijkheid tot opzeg voor eigen bewoning. Het appartement wordt verkocht met garage, inbegrepen in de prijs. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 260.000 - **Woonoppervlakte**: 87m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 260.000 - **KI**: € 758 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 20.051kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 292kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220627-0002621456-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 87m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1969 - **Renovatiejaar**: 2018 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 15 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 20m² - **Keuken**: Enkel kasten — Met dampkap - **Woonkamer**: 28m² - **Zitruimte**: 28m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address E3-Plein 75, 9050 Ledeberg ## Contact - **DFZ Estate Management BV** - Désiré Van Monckhovenstraat 2, 9000 GENT - Phone: +32 9 225 51 06 - Website: