# Kantoor te koop in Ledeberg

Zimmo code: LAYKN  
<https://www.zimmo.be/nl/ledeberg-9050/te-koop/bedrijfsvastgoed/LAYKN>

## Description

Dit kantoorgebouw met 9 bovengrondse bouwlagen is strategisch gelegen langsheen de N9 en vormt een nieuw landmark in Gent.
Het kantoor van 391m² op de tweede verdieping is reeds volledig verhuurd voor een termijn van 9 jaar en wordt verkocht als investering.&nbsp;

Uitrusting:

	Kantoorvloeren autonoom per verdiep en schilderklaar met verhoogde vloer.
	Klimaatplafonds
	Lift
	Fietsenstalling
	Berging en technische ruimtes
	Ondergrondse parking van 3 niveaus - 8 parkeerplaatsen bij dit kantoor


Prijzen zijn excl. btw (indien van toepassing) en kosten.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/xKbQC4q9CNDz0_jU5GY6JCoj9Nk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/2779d181-05e5-4ec9-98f2-eae4e9aa4fe7/images/019a4ebc-efe5-7714-aa2a-04fac046e980>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/uERH2eF8HkxZaZ0VbkXhRh_Ks-s=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/2779d181-05e5-4ec9-98f2-eae4e9aa4fe7/images/019a4ebc-f0eb-734b-a6f7-b1be700ba924>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/rnsnjx5Y5uCh2hF8-d8Tm9LcFQA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/2779d181-05e5-4ec9-98f2-eae4e9aa4fe7/images/019a2bc5-ec9c-7321-b367-a001182f5ad9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/zb1gtyNA_PhWcWLkttwousKiFLw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/2779d181-05e5-4ec9-98f2-eae4e9aa4fe7/images/019a2bc5-ecbb-7c8d-b3fb-308cf9146722>

## Main features

- **Woonoppervlakte**: 269,5m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 269,5m² grondoppervlakte
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023

## Financieel

- **Prijs /m²**: € 3.000

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 269,5m²
- **Woonoppervlakte**: 269,5m²
- **Bouwjaar**: 2023
- **Bouwoppervlakte**: 269,5m²
- **Water**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Indeling

- **Verdieping 0**
  - **Handelsruimte**: 269,5m²

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Brusselsesteenweg 4, 9050 Ledeberg

## Contact

- **Creas**
- Kortrijksesteenweg 1035, 9000 Gent