Woning te koop in Ledeberg voor € 235.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: KMCUB)

783
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
132 dagen
Op Zimmo
34 dagen geleden
Laatste wijziging

Guido Gezellestraat 47, 9050 Ledeberg

Zimmo-code: KMCUB

Prijs € 235.000
  • Prijs € 235.000
  • Adres Guido Gezellestraat 47, 9050 Ledeberg
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 72 m²
  • Grondopp. 40 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 2
  • Tuin N
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1899
  • EPC 465 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 290
  • Vrij op 19/02/2024

Zimmo Markt Vergelijking

Ontdek deze bijzondere woning in Ledeberg! Vroeger dé ontmoetingsplek voor studerende kids, nu jouw ideale starterswoning (of opbrengsteigendom). 
Met niet één, maar twee woonkamers, twee keukens, twee badkamers en twee slaapkamers, ontpopt deze woning zich als een ruimtewonder met eindeloze mogelijkheden. Het gelijkvloers kan een frisse touch gebruiken, maar de eerste en tweede verdieping zijn al helemaal in topvorm! 
Of je nu een je eerste stappen zet op de vastgoedmarkt, of je ruimte wilt delen in co-housing om die lening af te betalen, of op zoek bent naar een plek waar studerende kids zich in stijl kunnen ontplooien, dit huis biedt talloze opties. 

Belangrijk om te weten: door een kleine renovatie uit te voeren, zoals het installeren van een warmtepomp met een waarde van ongeveer €5.000, kan het energieprestatiecertificaat (EPC) worden opgewaardeerd naar een energieklasse C. Deze renovatie draagt niet alleen bij aan de duurzaamheid en energie-efficiëntie van de woning, maar kan ook aanzienlijke voordelen bieden bij de verkoop. Wil je meer weten over de energieprestatie van deze woning? Download de EPC-attesten op onze website voor gedetailleerde informatie.

Benieuwd naar de mogelijkheden?

Financieel

Prijs
€ 235.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
5 m²
Badkamer 2
5 m²
Keuken 1
8 m²
Keuken 2
8 m²
Living
Slaapkamer 1
Wc1
Wc2

Verdieping 3

Slaapkamer 2

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2011
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
2
Grondopp.
40 m²
Woonopp.
72 m²

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Aansluiting waterleiding
Huisdier toegelaten

Overige

Tuin
Orientatie tuin
N

Certificaten

EPC-waarde
465 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20231107-0002984451-RES-2
CO² uitstoot
4428
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 49 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 24 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info