# Rijwoning te koop in Ledeberg for € 199.000 Zimmo code: LQBVA ## Description Indeling: Deze knusse stadswoning omvat op het gelijkvloers een leefruimte met open keuken. Het 1e verdiep beschikt over een badkamer met lavabo, douche en toilet en een bureauruimte met de slaapkamer op mezzanine. Buitenberging inbegrepen in de prijs. Renovatieverplichting niet van toepassing. Ligging: Dit appartement bevindt zich aan de rand van Ledeberg, op een worp van Gent Zuid. Ideale ligging bij openbaar vervoer (bus en tram voor de deur), winkels (supermarkt, apotheek, bakker,...), scholen,... Vlakbij alle verbindingswegen (E17, E40, R4). Perfect voor eigen bewoning of als investeringspand voor verhuur (2 van de 3 woningen zijn verhuurd). Mogelijkheid tot bijkopen van een garagebox. Bel voor bezoek: Mathieu Vandaele 0474/74.64.04. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 46m² woonoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 46m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Balkon**: balkon aanwezig - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 250m - **School**: 250m ## Indeling - **Indeling** - **Balkon**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Jozef Vervaenestraat 22, 9050 Ledeberg ## Contact - **Entree** - Hutsepotstraat 200, 9052 Zwijnaarde - Phone: +3292207575