Huis te koop in Ledeberg voor € 395.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LRNFS

Huis met 105m² woonoppervlakte.

Unieke stadswoning met 2/3 slpks en stadstuin te Ledeberg

Bezoekdagen op zaterdag 19 en zondag 20 september.
Neem contact op via Mail de aanbieder voor meer info, of een bezoek in te plannen.

Zoek je een instapklare designwoning op een boogscheut van Gent-Centrum waar licht, ruimte en energiezuinigheid centraal staan? Deze prachtig gerenoveerde stadswoning met open concept, hoogwaardig maatwerk en een gunstig EPC-label combineert eigentijdse architectuur met ultiem wooncomfort.

Bij het betreden van de woning valt meteen de unieke lichtinval en de slimme indeling op. De leefruimte staat via een doordacht open concept in verbinding met de leefkeuken. Het grote keukeneiland en de strakke, kamerhoge kastenwanden op maat zorgen voor een gestroomlijnde look en maximale opbergruimte.

De zithoek baadt in het natuurlijke daglicht dankzij een royale lichtstraat en staat in direct contact met het gezellige, onderhoudsvriendelijke stadstuintje van 16 m²; een heerlijke rustplek in de stadsrand.

Momenteel beschikt de woning over 2 ruime slaapkamers en 1 stijlvol afgewerkte badkamer, met apart toilet en plaats voor wasmachine. Dankzij de flexibele indeling is er een eenvoudige mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer, ideaal als kinder- of gastenkamer, bureau of hobbyruimte.

Hier woon je zorgeloos en zonder renovatieverplichtingen. De woning werd de afgelopen jaren grondig en met oog voor kwaliteit onder handen genomen:

EPC A/B (update attest in opmaak).
Hellend dak: Volledig vernieuwd in 2021.
Plat dak: Gerenoveerd in 2024.
Riolering: Volledig vernieuwd in 2021.
Elektriciteit conform.

Locatie: Gelegen in het bruisende Ledeberg met uitstekende verbinding naar Gent-Centrum, openbaar vervoer, winkels en de E17/E40.

Geen immo!