# Huis te koop in Ledeberg for € 499.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSZMU ## Description Deze mooie gerenoveerde woning ontvangt je in een handige opbergplaats, inclusief ruimte voor fietsen en dergelijke. Zo kom je tot in de lichtrijke leefruimte met open keuken, waar de grote glaspartij naast veel lichtinval er ook voor zorgt dat de buitenruimte als één geheel aanvoelt met de binnenruimte. Helemaal achterin is de badkamer met douche en toilet ondergebracht. Beide verdiepingen erboven beschikken over twee ruime slaapkamers met een eigen lavabo en een apart toilet op elke verdieping. De twee kamers op de zolderverdieping hebben bovendien een handige mezzanine, die ook voor een extra ruimtelijk gevoel zorgt. Was voorheen verhuurd aan 3 co-housers!! Inschrijven via mail voor de bezoekdag van zaterdag 21/11/2026 naar stefan@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Woonoppervlakte**: 134m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 70m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1875 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 - **KI**: € 647 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 94kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261022-0003982234-RES-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 70m² - **Woonoppervlakte**: 134m² - **Bouwjaar**: 1875 - **Renovatiejaar**: 2018 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 57m² - **Perceelbreedte**: 4m - **Perceeldiepte**: 16,5m - **Gevelbreedte**: 4m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 6m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Kleine Kerkstraat 7, 9050 Ledeberg ## Contact - **Immo-Home** - Pauwstraat 24, 9080 LOCHRISTI - Phone: 09 277 47 40 - Website: