# Huis te koop in Ledeberg for € 449.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSZZG ## Description In het centrum van Ledeberg, in een rustige en volledig vernieuwde straat treffen we deze gerenoveerde woning. Indeling: via de inkomhal (ruim genoeg om uw fietsen te plaatsen!) begeven we ons naar de woon- en eetkamer. Verder treffen we de keuken voorzien van zijn toestellen en op de linkerkant een volledige kastenwand als extra opbergruimte alsook voorziening voor uw was- en droogkast. Groot schuifraam naar uw aangenaam terras. Op het gelijkvloers treffen we ook nog een gastentoilet. 1ste verdieping: Grote slaapkamer, een 2de apart toilet en de badkamer voorzien van een dubbele lavabo, een hangradiator voor de handdoeken en een inloopdouche. 2de verdieping: 2 toffe slaapkamers, in de hal is er nog een luik naar de opbergzolder.  Ben je op zoek naar een instapklare woning die energetisch verbouwd is, in de directe nabijheid van alle winkels, openbaar vervoer maar toch heel rustig gelegen? Mail dan vandaag nog voor uw afspraak! Gvg/Wg/Gmo/VKr/Gvv. UC: 0003823280 EPC: A, 59 kWh/m²/jaar ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 138m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 70m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 - **KI**: € 332 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 59kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003823280 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 70m² - **Woonoppervlakte**: 138m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Harmoniestraat 23, 9050 Ledeberg ## Contact - **Immo T** - Oude Brusselse Weg 38 A, 9090 Melle - Phone: +32496777677 - Mobile: +32496777677 - Website: