# Magazijn te koop in Ledegem for € 395.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LM4TQ ## Description Ledegem - Ruime woning met volledig nieuwe loods van 160m².Nabij het centrum van Ledegem op een ideale locatie bevindt zich deze halfopen woning met veel ruimte en mogelijkheden + een volledig nieuw geplaatste loods van 160m². Het dak van de woning werd vernieuwd en geïsoleerd. Er zijn drie ruime slaapkamer en op de zolder, die te bereiken is via een vaste trap, heb je de mogelijkheden tot het maken van twee kamers.Indeling:Inkomhal, woonkamer, keuken, bijkeuken/wasplaats, berging, toilet, garage1ste verdieping: 3 slaapkamers, dressing en badkamerRuime zolderNette droge kelderRuime tuin met staanplaatsenTroeven: Ruime tuinGoeie centrale liggingVernieuwd dakNieuwe loods 160m²Grote zolderruimte Woning + loods te koop voor deze totaalprijs. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 237m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.067m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1952 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **KI**: € 555 ## Energie - **EPC-waarde**: 515kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251027-0003719744-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Kachel(s) ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.067m² - **Woonoppervlakte**: 237m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1952 - **Bouwoppervlakte**: 220m² - **Perceelbreedte**: 18,5m - **Gevelbreedte**: 7,5m - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Ligbad, Toilet, Wastafel dubbel in meubel - **Kelder**: Deels onderkelderd - **Keuken**: Spoelbak dubbel, Vaatwasser, Koelkast, Oven, Fornuis (Elektrisch), Kookplaat (Elektrisch) - **Zolder**: Vaste zoldertrap ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Papestraat 56, 8880 Ledegem ## Contact - **ERA At Home (Roeselare)** - Vijfwegenstraat 55, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: