# Bedrijfsgebouw te koop in Ledegem for € 305.000 Zimmo code: LR5TF ## Description Nieuwbouw KMO-unit te koop met een oppervlakte van 212 m² en 2 privatieve parkeerplaatsen. De lood maakt deel uit van “LUNA”, een gloednieuw KMO-project bestaande uit 13 diverse multifunctionele units vanaf 204 m² tot 213 m² (samenvoegbaar tot grotere oppervlaktes). Deze ontwikkeling ligt nabij de E403/A17-snelweg, die Kortrijk met Brugge verbindt  – een absolute toplocatie voor ondernemers die belang hechten aan bereikbaarheid in een bedrijvige regio. De casco magazijnruimtes (brandklasse C) zijn opgebouwd uit een duurzame staalstructuur met geïsoleerde beton- en/of sandwichpanelen met afwerkingspaneel. Ze beschikken over een vrije hoogte van 6 meter, wat zorgt voor een optimaal gebruik van de ruimte. Elke unit is standaard uitgerust met een automatische sectionale poort (4 m B x 4,5 m H), een lichtstraat met geïntegreerde RWA-koepel en een slijtvaste polybetonvloer (1T/m²). Aanwezigheid van gedeelde regenwaterputten, fietsenstallingen, een hoogspanningscabine en duidelijke signalisatie. De loodsen zijn ideaal voor uiteenlopende doeleinden zoals atelier, opslag en distributie. Per unit zijn minstens twee privatieve parkeerplaatsen voorzien. Voorziene oplevering Q4-2026. Grijp nu je kans en investeer in een toekomstgerichte werkomgeving op een toplocatie! Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 056 222 562. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 305.000 - **Woonoppervlakte**: 212m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 212m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 305.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 212m² - **Woonoppervlakte**: 212m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Bouwoppervlakte**: 212m² - **Nieuwbouw**: Ja - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Opslagruimte**: 212m² - **Parkeerplaats 1**: 2 privatieve parkeerplaatsen per unit - **Parkeerplaats 2**: 2 privatieve parkeerplaatsen per unit ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Rollegem-Kapelsestraat 56, 8880 Ledegem ## Contact - **PANORAMA B2B Kortrijk industrie** - Koning Albertstraat 20, 8500 Kortrijk - Phone: 056222562 - Mobile: 056222562 - Website: