# Huis te koop in Ledegem for € 299.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: L3A51 ## Description Ledegem - Twee woningen op een ruim perceel van 1615m² met prachtig verzicht te koop!Op zoek naar een interessante vastgoedopportuniteit met tal van mogelijkheden? Ontdek deze twee woningen, gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 1.615 m² in Ledegem. Beide woningen beschikken over een afzonderlijk kadastraal nummer en zijn momenteel gekend als huisnummers 6 en 8. Dit biedt interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar een investering, een project met twee woongelegenheden of een combinatie van wonen en verhuren.Troeven: Twee afzonderlijke woningen, elk met een eigen kadastraal nummer.Ruim perceel van 1.615 m², met tal van mogelijkheden.Prachtig, open verzicht aan zowel de voor- als achterzijde.Recente bouwvergunning voor nieuwbouw beschikbaar (zie bijlage).Garage.Ruime tuin met veel potentieel.Interesse? Ontdek zelf de troeven en het potentieel van deze bijzondere eigendom in Ledegem! ## Photos - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 300m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.615m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 1 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 883kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20211124-0002497787-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Steenkool - **Info verwarming**: Kachel(s) ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.615m² - **Woonoppervlakte**: 300m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1950 - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Enkel - **Bouwoppervlakte**: 200m² - **Perceelbreedte**: 36m - **Gevelbreedte**: 21m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Ligbad, Wastafel enkel - **Opbergruimte**: Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine - **Keuken**: Open Keuken, Spoelbak enkel, Oven ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Slypsstraat 6+8, 8880 Ledegem ## Contact - **ERA @t Home (Geluwe)** - Menenstraat 31, 8940 Geluwe - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: