# Huis te koop in Ledegem for € 157.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOJWT ## Description Op zoek naar een renovatieproject met potentieel op een rustige, maar vlot bereikbare ligging? Dan is deze halfopen bebouwing in Ledegem zeker het bekijken waard. De woning bevindt zich op een ruim perceel van 884 m² en biedt een prachtig open zicht op de achterliggende velden. Dankzij de ligging op de Provinciebaan geniet je van een vlotte verbinding richting Roeselare, Kortrijk en de E403, terwijl je toch in een rustige, landelijke omgeving woont. De woning staat momenteel in ruwbouw en geeft je alle vrijheid om ze volledig naar eigen smaak en comfort af te werken. Troeven Perceel van 884 m²Halfopen bebouwing met veel lichtinvalLandelijk verzicht achteraanRustige ligging met vlotte bereikbaarheidVlakbij Roeselare, Kortrijk en E403Veel renovatiemogelijkhedenIdeaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een woning die volledig naar eigen wensen kan worden afgewerkt. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 157.000 - **Woonoppervlakte**: 206m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 884m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1940 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 157.000 - **KI**: € 223 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 1.091kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20211217-0002512195-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: Geen voorziening ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 884m² - **Woonoppervlakte**: 206m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1940 - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Enkel - **Perceelbreedte**: 13m - **Gevelbreedte**: 11m - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Provinciebaan 178, 8880 Ledegem ## Contact - **ERA @t Home (Geluwe)** - Menenstraat 31, 8940 Geluwe - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: