# Huis te koop in Ledegem for € 375.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LPLFE ## Description Op zoek naar een woning waar ruimte, comfort en veelzijdigheid centraal staan? Dan is deze verrassend ruime eigendom in Ledegem precies wat u zoekt. Bij het betreden van de woning valt meteen het royale ruimtegevoel op. De eerste verdieping beschikt over vier volwaardige slaapkamers, terwijl zich op het gelijkvloers nog een extra kamer bevindt die perfect kan dienen als slaapkamer, bureau, praktijkruimte of hobbykamer. Met twee badkamers biedt deze woning bovendien alle comfort voor een groot gezin. Buiten wacht een absolute meerwaarde: een ruim vrijstaand bijgebouw met een extra verdieping. Dit multifunctionele gebouw biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor zelfstandigen, kangoeroewoning, vrije beroepen, hobbyisten, een atelier, praktijkruimte, kantoor of extra opslag. Ook aan parkeergelegenheid geen gebrek. De woning beschikt over een inpandige garage met voldoende hoogte voor een bestelwagen of grote wagen, een vrijstaande garage naast het bijgebouw én twee opritten, waardoor meerdere voertuigen moeiteloos op eigen terrein kunnen worden geparkeerd. Deze eigendom combineert een uitstekende ligging met een zee aan ruimte en tal van mogelijkheden om wonen en werken te combineren. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel én comfort. Ook de zolderverdieping biedt een enorme extra troef: deze ruimte kan volledig naar eigen wens worden ingericht, beschikt over volwaardige stahoogte en een volledig geïsoleerd dak, waardoor deze perfect geschikt is als extra slaapkamers, hobbyruimte of multifunctionele verdieping. Troeven van deze eigendom Zeer ruime gezinswoning met een overvloed aan ruimte 4 volwaardige slaapkamers op de verdieping Extra kamer op het gelijkvloers als slaapkamer, bureau of praktijkruimte ruime geïsoleerde zolder die nog kan worden ingericht 2 badkamers Droge kelder Airconditioning in de master bedroom Alle ramen werden vernieuwd Asbestveilige woning Gunstig EPC-label C – geen renovatieverplichting Polyvalent bijgebouw met extra verdieping en tal van gebruiksmogelijkheden Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of hobbyisten De woning wordt aangeboden met een richtprijs van 375 000 euro. Interesse? Neem vandaag nog contact op met Kirian voor een bezoek en ontdek zelf de ruimte, mogelijkheden en troeven die deze eigendom te bieden heeft. Tel: 0468 23 64 04 E-mail: kirian@immobigsand.be   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 356m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 840m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **Prijs /m²**: € 475 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 219kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 840m² - **Woonoppervlakte**: 356m² - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Kortwagenstraat 11 bus A, 8880 Ledegem ## Contact - **Bigsand** - Sint-Janstraat 1, 8560 Moorsele