# Huis te koop in Ledegem for € 215.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRIVD ## Description In het prachtige Ledegem staat een mooie hoekwoning, volledig verder af te werken naar eigen smaak? Deze rustig gelegen woning biedt tal van mogelijkheden en een solide basis voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, apart toilet, lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, een keuken en een praktische berging. Aansluitend bevindt zich een bijgebouw met een ruime garage en extra bergruimte. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamerruimte voorzien. Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerde zolderverdiep dat nog verder kan ingericht worden volgens uw wensen. Buiten geniet u van een aangename tuin, ideaal om tot rust te komen. Troeven: Driegevelwoning - Rustige ligging - 3 slaapkamers Ruime garage en bijgebouw – Geïsoleerde zolder met uitbreidingsmogelijkheden & Tuin Overal nieuwe deuren en ramen, overal nieuwe chauffageleidingen en elektriciteitskabels. Overal opnieuw gepleisterd BOD WELKOM Kortom, een interessante opportuniteit voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil afwerken op een rustige locatie. Grondoppervlakte 271m². EPC 425 kWh/m² - Label E - UC 3788268 – Renovatieplicht binnen de 6 jaar na aankoop naar EPC D. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17242) ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 215.000 - **Woonoppervlakte**: 113m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 271m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 215.000 - **Prijs /m²**: € 889 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 425kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3788268 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 271m² - **Woonoppervlakte**: 113m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Boomlandstraat 83., 8880 Ledegem ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: