# Huis te koop in Ledegem for € 170.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRPZC ## Description Ledegem - Ruime woning met veel mogelijkheden.Nabij het centrum van Ledegem op een ideale locatie bevindt deze halfopen woning met veel ruimte en mogelijkheden. Het dak van de woning werd vernieuwd en geïsoleerd. Er zijn drie ruime slaapkamers en op de zolder, die te bereiken is via een vaste trap, is er een mogelijkheid tot 2 extra kamers.Indeling:Inkom, woonkamer, keuken, bijkeuken/wasplaats, berging, toilet en garage1ste verdieping: 3 slaapkamers, dressing en badkamerRuime zolderNette droge kelderTroeven: tuinGoeie centrale liggingVernieuwd dakGrote zolderruimte RenovatieplichtBouwgrond en loods kunnen apart aangekocht worden voor 260.000 onder opschortende voorwaarde. Stedenbouwkundige aanvraag lopend ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 170.000 - **Woonoppervlakte**: 237m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 226m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1952 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 170.000 - **KI**: € 555 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 515kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251027-0003719744-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Kachel(s) ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 226m² - **Woonoppervlakte**: 237m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1952 - **Bouwoppervlakte**: 220m² - **Perceelbreedte**: 18,5m - **Gevelbreedte**: 7,5m - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Ligbad, Toilet, Wastafel dubbel in meubel - **Kelder**: Deels onderkelderd - **Keuken**: Spoelbak dubbel, Vaatwasser, Koelkast, Oven, Kookplaat (Elektrisch) - **Waskamer**: Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Overstroming informatie**: Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Papestraat 56x, 8880 Ledegem ## Contact - **ERA At Home (Roeselare)** - Vijfwegenstraat 55, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: