# Huis te koop in Ledegem for € 379.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSDEV ## Description De lichtrijke keuken en leefruimte vormen het hart van deze woning die vanaf de eerste stap overtuigt. De hoge afwerkingsgraad zorgt voor een verzorgd geheel waarin kwaliteit overal merkbaar is. Dankzij de energiezuinige opbouw woont u comfortabel en met een beheersbaar verbruik. De gunstige ligging en de instapklare staat maken dit pand meteen bruikbaar, zonder dat er nog werken nodig zijn. Is dit de woning waar u naar op zoek bent? Troeven  - Volledig gerenoveerd 2026 - EPC A (64 kWh/m²) + zonnepanelen + warmtepomp = minimale energiekost - 3 slaapkamers — perfect voor een (jong) gezin - 150 m² bewoonbaar - Gunstige ligging - Volledig instapklaar  Interesse? Contacteer Geoffrey op 0486/04.47.64 voor een bezichtiging.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 379.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 221m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 379.000 - **Prijs /m²**: € 1.715 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 64kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261008-0003666469-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 221m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Boonhoek 4, 8880 Ledegem ## Contact - **Belistate** - Rollegem-Kapelsestraat 68, 8880 Ledegem - Website: