# Huis te koop in Ledegem for € 349.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSLNW ## Description Ledegem - Charmante woning met atelier te koop.Ben je op zoek naar een woning met extra ruimte voor je creatieve hobby, zelfstandige activiteit of thuiskantoor? Dan is deze woning met atelier zeker een bezoek waard!Indeling:Inkomhal, gezellig woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en badkamer1ste verdieping: extra badkamer, wasplaats, praktische berging en ruime atelier met tal van mogelijkhedenReeds vernieuwd dak, sanitaire voorzieningen en volledig vernieuwde elektriciteit.Dankzij de vernieuwde voorzieningen en het aparte atelier biedt deze woning heel wat mogelijkheden om wonen en werken te combineren. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 700m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 627 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 582kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210121-0002355294-RES-2 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 700m² - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1970 - **Perceelbreedte**: 50m - **Gevelbreedte**: 27m - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Overstroming informatie**: Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Fabriekslaan 1, 8880 Ledegem ## Contact - **ERA @t Home (Geluwe)** - Menenstraat 31, 8940 Geluwe - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: