# Huis te koop in Ledegem for € 309.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSNPG ## Description Energiezuinige woning met 3 slaapkamers te koop in Ledegem! Bij aankomst word je verwelkomd door een ruime oprit en een netjes aangelegde voortuin. Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en komt vervolgens in de aangename leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de open keuken, voorzien van alle nodige toestellen en een praktische berging/wasplaats. Alles is ingericht met het oog op comfortabel wonen. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers, een apart toilet, een handige berging en een badkamer met ligbad, douchecabine en lavabomeubel. Buiten geniet je van een mooi aangelegde tuin met terras. Troeven - EPC-label A - Bouwjaar 2021 - Centrale verwarming op gas - Conforme elektrische keuring - Ventilatiesysteem - Regenput Interesse in deze energiezuinige topper? Bel Pavel op 0479 81 80 16 voor meer informatie of een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 309.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 274m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 309.000 - **KI**: € 397 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 34kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 36010-G-OMV_2019120326/EP18918/L008/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 19 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 274m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bouwjaar**: 2021 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Peereboomstraat 2, 8880 Ledegem ## Contact - **Habitat Wevelgem** - Vanackerestraat 2, 8560 Wevelgem - Phone: +32 56 42 42 42 - Website: