# Huis te koop in Ledegem for € 215.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSVX3 ## Description Op zoek naar een woning waar u de laatste hand aan kunt leggen en die u volledig naar eigen smaak kunt afwerken? Ontdek deze rustig gelegen halfopen bebouwing in de Boomlandstraat 86 te Ledegem! Deze woning bevindt zich momenteel in renovatiefase en biedt heel wat mogelijkheden om er een gezellige, hedendaagse thuis van te maken. Dankzij de praktische indeling, drie slaapkamers, extra zolderruimte en ruime garage is dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Indeling van de woning: Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Vervolgens bereikt u de leefruimte, waar voldoende plaats is voor een gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keukenruimte, die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en een bijgebouw met een ruime garage en bijkomende opbergmogelijkheden. De tuin biedt bovendien de mogelijkheid om een aangename buitenomgeving te creëren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruimte die bestemd is voor de badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolderverdieping die extra opbergmogelijkheden biedt. Troeven van deze woning: - Rustig gelegen halfopen bebouwing - 3 slaapkamers - Ruime leefruimte met mogelijkheden voor een open keuken - Verder af te werken naar eigen smaak - Praktische berging en bijgebouw - Ruime garage - Aanwezige zolderverdieping Kortom, een interessante woning voor wie op zoek is naar ruimte, mogelijkheden en de vrijheid om een eigen thuis te creëren! Wenst u deze woning zelf te ontdekken? Neem dan contact op met Bricx Vastgoed en plan uw bezoek in! Deze publicatie bevat inspirerende 3D-visualisaties. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 215.000 - **Grondoppervlakte**: 271m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 215.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 425kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260202-0003788268-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 271m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Renovatiejaar**: 2025 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Boomlandstraat 83, 8880 Ledegem ## Contact - **Bricx Vastgoed Roeselare** - Noordlaan 51, 8800 Roeselare - Phone: 051 801 800 - Website: