Handelspand te koop in Leefdaal voor € 580.000
(Zimmo-code: K1Y29)

758
Keer bekeken
4 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
787 dagen
Op Zimmo
7 dagen geleden
Laatste wijziging

Tervuursesteenweg 496, 3061 Leefdaal

Zimmo-code: K1Y29

Prijs € 580.000
  • Prijs € 580.000
  • Adres Tervuursesteenweg 496, 3061 Leefdaal
  • Type Handelspand (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. op aanvraag »
  • Grondopp. 1.799 m²
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC In aanvraag
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 651
  • Vrij op na opzeg huur overeenkomst

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Leefdaal (Alle types van panden) € 665.090
  • Volledig rapport

Commercieel fantastisch gelegen handelspand met grote showroom, ruime ateliers/werkplaatsen en grote parking. Ideaal gelegen langs de Tervuursesteenweg in Leefdaal.

Momenteel uitgebaat voor verkoop, onderhoud en herstellingen van land en tuinbouwmachines.

Indeling:
Gelijkvloers:
showroom +/- 150m², grote ateliers/werkplaatsen +/- 300m²

1ste verdieping:
ruime stockageruimtes boven de ateliers en showroom +/- 200m² (kan in een deel nog een extra verdieping in geplaatst worden), verschillende kamers (werkplaats, keukenruimte, kleedkamer, ...).

2de verdieping:
zolderruimte

Grote parking achteraan en opzij. Wasplaats voor machines.

BPA zonevreemde bedrijven van toepassing - zone voor bedrijvigheid dienstverlenend aan de landbouw en nauw verwante bedrijvigheid.

Momenteel verhuurd. Beschikbaar na opzeg huidig huurcontract of ideaal als belegging met verderzetten met zeer betrouwbare huurder.

Verkoop van aandelen vennootschap is mogelijk.

Renovatieverplichting binnen de 5 jaar na aankoop. Voor meer informatie zie https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/co2-uitstoot-verlagen-bij-niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen

Overstromingsrapport - Gebouw G-score: A - Perceel P-schore: A
Niet gelegen in risicozone voor overstromingen.



Bezoek de Ifac Service website voor meer info en foto's: https://www.ifacservice.be/nl/te-koop/354424/bedrijfsvastgoed/leefdaal/tervuursesteenweg-496

Financieel

Prijs
€ 580.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Atelier
300 m²
verschillende ateliers
Showroom
150 m²

Verdieping 1

Zolder1
200 m²
stockage

Verdieping -1

Kelder
44 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Grondopp.
1.799 m²
Opbrengstgebouw

Overige

Douches
1

Certificaten

EPC-waarde
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20230130-0002779213-KNR-3
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Prijshistoriek Meer info

-10 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Grondopp.
29-04-2022 € 645.000 - € 358,53 /m²
02-09-2022 € 580.000 -10 % € 322,40 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info