# Huis te koop in Leefdaal for € 595.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS41Y ## Description Woning gelegen aan het dorpsplein van Leefdaal. Deze woonst mag als een vrij moderne woning worden bestempeld. Het heeft de volgende indeling: -1: de ruime benedenverdieping omvat: stookruimte/stockage/wasplaats en een garage voor 2 wagens); niveau "0": bureelruimte, inkomhal met ruimtegevoel, badkamer, afzonderlijke wc, meerdere inbouwkasten, woon- en eetkamer met haard, ingerichte keuken met aanzienlijke eethoek en onmiddellijke toegang tot het terras en de tuin; niveau "+1": drie grote slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijke wc en meerdere inbouwkasten; niveau "+2": twee inrichtbare zolderkamers. Tuinzone met berging en een serre. Alle voorzieningen (school, winkels, openbaar vervoer, sportcentrum enz...) in de onmiddellijke nabijheid. Algemeen: het onroerend goed verkeert in goede staat doch enige werken vallen mogelijk niet uit te sluiten. Bezoeken enkel op afspraak aub. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 595.000 - **Woonoppervlakte**: 268m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 633m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1991 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 595.000 - **KI**: € 2.412 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 268kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260812-0003930310-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 633m² - **Woonoppervlakte**: 268m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1991 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address 3061 Leefdaal ## Contact - **Homeselect** - Mechelsesteenweg 248, 1933 Sterrebeek - Phone: + 322782 22 22 - Mobile: 0475 70 24 50 - Website: