# Huis te koop in Leefdaal for € 485.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT3MW ## Description In het gezellige Leefdaal bevindt zich deze halfopen bebouwing uit 1961, gelegen op een perceel van ca. 5a55ca. Vanaf 2019 werd de woning gedeeltelijk gerenoveerd, waardoor ze vandaag een fijne combinatie biedt van karakter en hedendaags comfort. Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de gezellige woonkamer en eetplaats met open keuken. De eerste verdieping omvat een badkamer, twee slaapkamers en een aparte bureauruimte. De ingerichte zolderverdieping biedt bovendien een ruime, open polyvalente ruimte die tal van mogelijkheden biedt. Een extra troef is de garage, kelder en oprit met bijkomende parkeergelegenheid. De woning beschikt over zonnepanelen en behaalt een EPC-label C. Er geldt bijgevolg GEEN renovatieverplichting. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezellige woning met ruimte, potentieel en een aangename tuin in een fijne omgeving! Interesse om deze woning te ontdekken? Neem gerust contact op met Marie via 0497 99 59 48. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 485.000 - **Grondoppervlakte**: 555m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1961 ## Financieel - **Prijs**: € 485.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 555m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1961 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Het Bies 47, 3061 Leefdaal ## Contact - **Vastgoed Marie** - Oude baan 58, 3060 Bertem - Phone: 0497995948 - Mobile: 0497995948 - Website: