Woning te koop in Leernes voor € 220.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: L4WRN)
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- Prijs € 220.000
- Adres Rue Alexandre Bertaux 19, 6142 Leernes
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 150 m²
- Grondopp. 650 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1900
- EPC 323 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 340
- Vrij op bij akte na betaling
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Cette charmante maison 3 façades, chaleureuse et idéalement située au cœur du village, offre un cadre de vie à la fois agréable et pratique. Son jardin clos, qui comprend non seulement un espace pour les enfants, mais aussi une terrasse, un poulailler et un potager, constitue un lieu extérieur parfait pour profiter du plein air. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle de bain moderne pour un confort optimal. Le grenier aménageable offre un réel potentiel d'extension de l'espace de vie, selon vos besoins. Par ailleurs, si vous souhaitez limiter vos déplacements en voiture, un arrêt de métro se trouve à moins de 15 minutes à pied, en plus de la desserte par bus. Les commerces de proximité, tels que la pharmacie et la boulangerie, sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Atouts : • Chape et carrelage neufs au rez-de-chaussée • Cheminée tubée (double feuillard inox, avec registre extérieur pour entretien) pour un feu d’appoint • Câblage prévu (en attente) pour taque vitrocéramique ou induction • Égouttage rénové et habitation raccordée à l’égout public • Ecole maternelle et primaire à 2 min à pied • Lieux de balades dépaysants très proches Finances : • Prix : Faire offre à partir de 220 000 €* *Prix demandé hors frais de notaire et droits d’enregistrement Annonce à titre indicative et non contractuelleFinancieel
Prijs
€ 220.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Terras
Bebouwing
Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Grondopp.
650 m²
Woonopp.
150 m²
Conditie
Goede staat
Overige
Tuin
✓
Certificaten
EPC-waarde
323 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20250227001433
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig
Overstromingen
P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 66 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
Prijshistoriek Meer info
16 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 18-03-2025 | € 189.500 | - | € 1.263,33 /m² | € 291,54 /m² |
| 23-03-2025 | € 202.500 | 7 % | € 1.350 /m² | € 311,54 /m² |
| 24-03-2025 | € 199.500 | -1 % | € 1.330 /m² | € 306,92 /m² |
| 28-03-2025 | € 210.000 | 5 % | € 1.400 /m² | € 323,08 /m² |
| 04-04-2025 | € 220.000 | 5 % | € 1.466,67 /m² | € 338,46 /m² |
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