# Huis te koop in Leernes for € 168.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSPQ9 ## Description Uw makelaarskantoren in Mont-sur-Marchienne presenteert u deze mooie en charmante, goed onderhouden woning. Vanaf de entree ontdekt u een aangename leefruimte met een open haard in de woonkamer die aansluit op de eetkamer, waardoor er een gezellige en warme ruimte ontstaat. In het verlengde vindt u een grote, volledig uitgeruste keuken met eethoek en een achterkeuken die als wasruimte dient, evenals een berging. De bovenverdieping bestaat uit drie slaapkamers en biedt via een trap toegang tot een grote, bewoonbare zolder. Buiten kunt u genieten van een tuin met terras en een tuinhuis. De woning is voorzien van dubbel glas in PVC-kozijnen, gedeeltelijke rolluiken en een recente gasgestookte cv-ketel. Bieden vanaf € 168.000. EPC D 340 kWh/m² 20261016010647. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen aanbiedingen. Adres en informatie zijn online beschikbaar op club-immobilier.be. Tel.: 071/51.23.45 of 02/366.94.96. Adres online te vinden op club-immobilier.be, telefoon: 071/51.2.3.4.5 - 02/366.94.96 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 168.000 - **Woonoppervlakte**: 145m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 363m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 168.000 - **KI**: € 298 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 340kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261016010647 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 363m² - **Woonoppervlakte**: 145m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 20m² ## Address 6142 Leernes ## Contact - **CLUB IMMOBILIER** - avenue Paul Pastur 380, 6032 Mont-sur-Marchienne - Phone: +32 (0)71 51 23 45 - Website: