# Huis te koop in Leest for € 395.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSFXK ## Description Deze te renoveren woning in Leest biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruim project dat volledig naar eigen smaak kan worden aangepakt. Met een bewoonbare oppervlakte van bijna 200 m² exclusief kelder, zolder en een grote schuur, beschikt de eigendom over een bijzonder ruime basis. Een absolute troef is de grote tuin met mooie, groene vergezichten, waar je geniet van rust en een open gevoel. Daarnaast geniet je van een landelijke ligging in Leest, op korte afstand van Mechelen en met een goede verbinding richting Antwerpen en Brussel. Ze is als volgt ingedeeld: -1: kelder +0: inkomhal - living - keuken - badkamer - sas - eetkamer - wasplaats - toilet - grote schuur +1: 4 slaapkamers +2: onafgewerkte zolder Kortom: een ruime woning, perfect voor wie een eigen thuis wil creëren in een rustige groene omgeving. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 190m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.340m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1934 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **KI**: € 482 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 527kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3950667-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Kachels op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.340m² - **Woonoppervlakte**: 190m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1934 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 108m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m² - **Eetkamer**: 16m² - **Hal**: 4m² - **Kelder**: 17m² - **Keuken**: 23m² - **Woonkamer 1**: 26m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 20m² - **Slaapkamer 4**: 26m² - **Toilet 1**: 1m² - **Terras**: 40m² - **Woonkamer 2**: 26m² - **Zitruimte**: 26m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Kouter 96, 2811 Leest ## Contact - **Immo Lachat** - Mechelsestraat 20, 1840 LONDERZEEL - Phone: 052/34.09.31 - Website: